【佛山陶瓷】租金涨倍佛山陶瓷市场大搬迁厂租陡涨中小老板直呼伤不起厂房暴涨正毁掉实业竞争力生意场上只有条出路盈利企业机器只有种状态运转

    租金涨倍佛山陶瓷市场大搬迁厂租陡涨中小老板直呼伤不起厂房暴涨正毁掉实业竞争力生意场上只有条出路盈利企业机器只有种状态运转

扛不住了！原材料涨价还没完，佛山陶瓷市场租金涨3倍！老板直呼“伤不起”！有人超低价转让，有人转行！

这年头，经营小工厂不容易，感觉自己赚的钱一到交租金就化为乌有。老板们都说：“一百几十号工人为我打工，而我却为房东打工”。很多人抱怨工资不涨房价涨，其实你老板的成本上涨的速度，心里那个苦，只有他自己知道！

租金涨3倍！佛山陶瓷市场大搬迁

近期禅城区政府发布了一则房屋征收决定，征收范围涉及石湾置业陶瓷批发市场及周边的村级工业园。据悉，佛山石湾、南庄的陶瓷批发仓库也出现租金上涨的情况，有近30多万㎡仓库、数百家陶瓷卫浴企业。有租户反应，短期内，仓库租金涨了2~3倍，最高达到52元/㎡，而搬迁期只有1个月。对此，已经有不少人已经开始超低价转让，也有不少人表示将要转行了。

厂租陡涨，中小老板直呼伤不起！

近年来，无论是东南沿海，还是内地，有大量老板把工厂搬到了东南亚、印度等地区，出现了大量厂房闲置。万万没想到的是，行情却发生了令人意想不到的变化，各地的厂房租金开始暴涨了！

在南头镇开了10年工厂的波记，租用了7000多平方米厂房，一直没有挪过窝。今年3月底，厂房第二个5年租期届满，房东要求将每个月厂租从10.8万元上涨到15.3万元，涨幅超过40%。算下来，一年租金就上涨54万元。波记的工厂承受不了这样的租金，不得不搬迁厂房。他将厂房规模压缩近一半，使用面积约4000平方米。

“厂房暴涨”正毁掉实业竞争力

如果实际月租达到20元/平方米，一家卫浴厂租厂房的面积为1000平方米，每年租金就超过24万元。如果这家卫浴厂一年的产值为500万元，以20%的毛利计算，100万的毛利中，租金占比就达到了近三成，还不包括日益上涨的人工等成本支出。这种情况下，卫浴厂只能微利生存，没办法去竞争。

这两年原材料暴涨，厂房暴涨，做卫浴的老板们，内心是苦不堪言，但是又万般无奈。

有人说：“这两年，小老板在愁 、中老板在挺、大老板咬着牙夜夜难眠。”

现在的老板，70%以上面临着资金压力、经营困难、倒闭风险。海难覆船的时候，最倒霉的是船长，船员可以逃命，但船长却舍不得他那条船！

他不要求你与这艘船共存亡，只请做好自己份内的工作！

很多人都想自己创业当老板。总觉得现在老板给的待遇太少，想单飞，其实，又有多少人真的明白老板的苦衷，为何不好好利用好现在的平台，做最好的自己！

1、生意场上只有一条出路——盈利！

当一个老板，因为企业是自己的，开弓就没有回头箭，谁也不会因为你的生意不好就同情你，谦让你。该交的税要交，该付的工资不能不付，房租，水电，设备等，一分也不能少，说穿了，大家都是在这个市场找饭吃，大家都有一本难念的经。

首先必须考虑自己，就像打麻将，既然你点炮时谁都不会可怜你，该你和牌，你也不需要心慈手软。

在严酷的环境中，人最强烈的本能就是生存;老板在激烈的竞争中，唯一的选择就是赢利。

2、企业机器只有一种状态——运转！

作为老板，企业是你的，只要一天不关门，你就一天不能停止，到处找米下锅。今天有米，谁也不能保证永远有米，所以，老板即使赚了钱，也有危机感，没有赚钱，更是寝食不安，至于亏了本的，那彻骨的焦虑，外人怎么能够体验

老板过日子，并不是人们想象的那样潇洒。人们看见老板开豪华车，出入宾馆酒楼，就觉得老板活得潇洒。其实他们既然能在激烈的市场竞争中生存发展，大多数还是 有强烈事业心的，吃苦耐劳，许多人甚至成为工作狂，哪有时间潇洒他们确实比一般人更多地出入灯红酒绿，但是，多半为了应酬，与潇洒相去甚远。

近几年，很多的传统企业都遇到了困难，面对着互联网冲击不知所措，原材料成本不断上升，人工成本不断上涨，如果还是按照原来的一套去做，生意是越做越难。如果去做互联网，但自己又不懂，只是在观 望。在这样的转型的十字路口，老板们真的很苦，很愁!就如前面讲的那个国外的故事，苦、愁都只是暂时的，老板需要去处理和解决这样的问题。

3、新生代员工任性好玩，老板们事必躬亲，惨变“全能神”

很多企业，春节前任性的员工提前辞工回家，公司上至老板下至清洁工都不得不去车间赶货。台州一纸箱厂，因为员工大量请辞导致人手不足，结果老板亲自操机时不小心被卷入机器身亡。

现在的员工极少体谅老板的难处，更别说与公司风雨同舟了。孤军奋战，身临绝境，老板们干还是不干？老板不干了，员工就要失业了。皮之不存，毛将焉附？

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